Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.452 € • Rentabilidad: 5,08% • Sociedad de gestión: Twenty Campus. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Twenty Campus), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 3ª planta ofrece una distribución práctica y agradable: un vestíbulo de entrada, una cocina, una habitación principal y un cuarto de baño con aseo. Una plaza de aparcamiento en el sótano para personas con movilidad reducida completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia Twenty Campus Roubaix es una residencia estudiantil idealmente situada en Roubaix, cerca de instituciones de educación superior, tiendas, servicios cotidianos y transporte público.

Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos de las principales escuelas y conexiones de transporte con Lille y toda el área metropolitana, es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, acceso Wi-Fi, lavandería, almacenamiento de bicicletas, áreas comunes y medidas de seguridad. Sobre la sociedad de gestión: Twenty Campus es un actor reconocido en vivienda estudiantil en Francia, que opera más de 70 residencias y ofrece alojamiento amueblado con servicios adaptados a las necesidades de los estudiantes.

Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27843