Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 3.452 € • Rendite: 5,08% • Verwaltungsgesellschaft: Twenty Campus. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Twenty Campus) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Apartment im 3. Stock bietet eine praktische und angenehme Aufteilung: einen Eingangsflur, eine Küche, einen Hauptraum und ein Badezimmer mit Toilette. Ein Stellplatz in der Tiefgarage für Personen mit eingeschränkter Mobilität vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Das Twenty Campus Roubaix ist ein Studentenwohnheim, ideal gelegen in Roubaix, in der Nähe von Hochschuleinrichtungen, Geschäften, täglichen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, nur wenige Minuten von großen Schulen und Verkehrsverbindungen nach Lille und dem gesamten Ballungsgebiet entfernt, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, WLAN-Zugang, Wäscherei, Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsbereiche und Sicherheitsmaßnahmen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Twenty Campus ist ein anerkannter Akteur im Bereich Studentenwohnungen in Frankreich und betreibt über 70 Residenzen mit maßgeschneiderten Serviceleistungen für Studierende.

Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27843