Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.148 € • Rentabilidad: 4,65% • Gestor: All Suites Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. El inmueble es explotado por un gestor profesional (All Suites), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en el 2.º piso ofrece una distribución optimizada: vestíbulo, cocina pequeña, habitación principal con armario, cuarto de ducha con aseo.

Sobre la residencia: La residencia All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac es una residencia de estudiantes, estratégicamente situada en Pessac en el área metropolitana de Burdeos, en el corazón del parque empresarial Bersol, cerca de las principales autopistas (A10/A62/A63) y a solo 6 km del aeropuerto de Burdeos-Merignac. A unos 800 m de la línea de tranvía B, el centro de Burdeos se puede alcanzar en 30 minutos. Esta ubicación es un activo importante en términos de atractivo. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: cocina pequeña equipada, Wi-Fi gratuito e ilimitado, parking seguro, gimnasio, sauna, terraza, recepción multilingüe, lavandería, rincón de negocios, servicios de limpieza, desayunos opcionales.

El condominio consta de 110 estudios y suites divididos en diferentes categorías. Sobre el gestor explotador: All Suites es un gestor inmobiliario profesional especializado en residencias turísticas, con más de veinte propiedades en Francia, reconocido por su experiencia en la gestión de apartahoteles modernos y bien situados, garantizando una gestión impecable y alquileres seguros. Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25754