قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلابي دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 3,148 يورو • الربحية: 4.65% • المدير: All Suites تستفيد من حالة LMNP الضريبية القابلة للاستهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار بواسطة مدير محترف (All Suites)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: شقة من غرفة واحدة تقع في الطابق الثاني تقدم تصميمًا محسنًا: مدخل، مطبخ صغير، غرفة رئيسية مع خزانة، غرفة دش مع مرحاض. عن السكن: All Suites Appart Hotel Bordeaux-Pessac هو سكن طلابي، يقع بشكل مثالي في Pessac في منطقة بوردو الحضرية، في قلب حديقة Bersol التجارية، بالقرب من الطرق الرئيسية (A10/A62/A63) وعلى بعد 6 كم فقط من مطار Bordeaux-Merignac. على بعد 800 متر من ترام B، يمكن الوصول إلى مركز مدينة بوردو في 30 دقيقة. هذا الموقع هو أصل رئيسي من حيث الجاذبية. تقدم المنشأة مجموعة كاملة من الخدمات: مطبخ صغير مجهز، Wi-Fi مجاني غير محدود، موقف سيارات آمن، صالة ألعاب رياضية، ساونا، تراس، استقبال متعدد اللغات، غسيل، زاوية أعمال، خدمات تنظيف، وجبات فطور اختيارية. يتكون العقار من 110 استوديو وأجنحة مقسمة إلى فئات مختلفة. عن المدير: All Suites هي شركة إدارة عقارات محترفة متخصصة في الإقامات السياحية، مع أكثر من عشرين عقارًا في فرنسا، معروفة بخبرتها في تشغيل شقق فندقية حديثة وموقعها بشكل جيد، مما يضمن إدارة لا تشوبها شائبة وإيجارات آمنة. التشخيصات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكلائنا المحليين، Maxence Vulpas، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25754