Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €7.514 • Rentabilidad: 8,17% • Sociedad de gestión: SARL ADRIEN. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (SARL ADRIEN), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación en una residencia de personas mayores (EHPAD), situada en el 1er piso, ofrece una distribución funcional y práctica: un dormitorio y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Hostellerie du Chateau es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Lorcy, en el departamento de Loiret, a aproximadamente 25 km de Montargis. Acoge a personas mayores dependientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de las autopistas principales A19, A77 y N7 aumenta su atractivo.

La residencia ofrece una gama de servicios: atención médica, unidad especializada en Alzheimer, alojamiento temporal, zonas comunes, jardín ajardinado y terraza sombreada. El edificio tiene 68 habitaciones. Sobre la sociedad de gestión: SARL ADRIEN es una sociedad de gestión especializada en alojamiento de personas mayores dependientes desde 1992, con sede en Lorcy y con experiencia en el sector sanitario y de servicios sociales. Actualmente se están llevando a cabo tasaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28052