Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.514 € • Rendite: 8,17% • Verwaltungsgesellschaft: SARL ADRIEN. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (SARL ADRIEN) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer in einer Seniorenresidenz (EHPAD) im 1. Obergeschoss bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Hostellerie du Chateau ist ein Pflegeheim (EHPAD), ideal gelegen in Lorcy im Departement Loiret, etwa 25 km von Montargis. Sie bietet Platz für pflegebedürftige Senioren und möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage nahe der wichtigsten Autobahnen A19, A77 und N7 steigert die Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: medizinische Versorgung, spezialisierte Alzheimer-Einheit, temporäre Unterbringung, Gemeinschaftsbereiche, einen landschaftlich gestalteten Garten und eine schattige Terrasse. Das Gebäude verfügt über 68 Zimmer. Über die Verwaltungsgesellschaft: SARL ADRIEN ist seit 1992 auf die Unterbringung von pflegebedürftigen älteren Menschen spezialisiert, mit Sitz in Lorcy und Erfahrung im Gesundheits- und Sozialwesen. Bewertungen werden derzeit durchgeführt.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28052