בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך התרת תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €7,514 • תשואה על השקעה: 8.17% • חברת ניהול: SARL ADRIEN. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (SARL ADRIEN), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיא לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD), הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון בית הארחה שאטו הוא בית סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלורסי, במחוז לוארה, במרחק של כ-25 ק"מ ממונטארג'יס. הוא מקבל קשישים תלויים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו ליד הכבישים הראשיים A19, A77 ו-N7 מגביר את האטרקטיביות שלו. המתקן מציע מגוון שירותים: טיפול רפואי, יחידה מתמחה לאלצהיימר, לינה זמנית, אזורים משותפים, גן נוף ומרפסת מוצלת. הבניין כולל 68 חדרים. אודות חברת הניהול: SARL ADRIEN היא חברת ניהול המתמחה בדיור לקשישים תלויים מאז 1992, ממוקמת בלורסי ובעלת ניסיון בתחום הבריאות והשירותים החברתיים. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאורה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28052