Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de servicios para ancianos sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €11,655 • Rentabilidad: 5.63% • Gestor: Colisee Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Colisee), comprometido mediante un arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un dormitorio, un baño con WC.

Sobre la residencia: La residencia Les Dagueys es una residencia de servicios para ancianos, idealmente ubicada en Libourne, cerca del lago Dagueys y la pista verde. Acoge a clientes ancianos independientes o semindependientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de hotel. Su ubicación en un entorno natural, al borde del lago y cerca de servicios locales (transporte, tiendas, servicios de salud), le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, entretenimiento, Wi-Fi, conserjería, espacios verdes, jardín seguro, peluquería, salón de belleza.

El condominio tiene 20 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: Colisee es un grupo líder en el sector senior y sociosanitario, que opera numerosas residencias en Francia. Se distingue por su experiencia, su capacidad para ofrecer servicios adaptados, la calidad de sus establecimientos y su fuerte presencia en el mercado. Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26189