Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne管理belastung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienvermögenswerte bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: €11.655 • Rentabilität: 5,63% • Verwalter: Colisee Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Colisee) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Obergeschoss bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Les Dagueys ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Libourne, nahe dem Dagueys-See und dem Grünweg. Sie empfängt unabhängige oder halbabhängige Senioren und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices. Ihre Lage in einer natürlichen Umgebung am Seeufer und in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten (Transport, Geschäfte, Gesundheitsdienste) verleiht ihr starke Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Servicepalette: Empfang, Verpflegung, Unterhaltung, Wi-Fi, Concierge, Grünflächen, sicherer Garten, Friseursalon, Schönheitssalon. Die Wohnanlage besteht aus 20 Apartments. Über denmieterischen Verwalter: Colisee ist eine führende Gruppe im Senioren- und Medicosozialbereich, die zahlreiche Residenzen in Frankreich betreibt. Sie zeichnet sich durch ihr Fachwissen, ihre Fähigkeit, angepasste Dienstleistungen anzubieten, die Qualität ihrer Einrichtungen und ihre starke Marktpräsenz aus.

Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26189