在养老院进行安全的租赁投资，无需管理约束：是积累房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：€11,655 • 收益率：5.63% • 管理方：Colisee 您可享受可折旧的LMNP税收身份，免征租金收入税。房产由专业管理公司（Colisee）运营，签订商业租约，确保从购买之日起即可获得租金支付，无论房间是否已出租。房产描述：这间位于一楼的单间公寓布局优化且舒适：设有一间卧室、一间带卫生间的浴室。关于养老院：莱·达盖养老院是一家养老服务机构，地理位置优越，位于利布尔恩，临近达盖湖和绿色步道。养老院接纳独立或半独立老人，提供带酒店式服务的家具齐全的住所。其位于自然环境中、湖边且靠近当地便利设施（交通、购物、医疗服务）的位置，使其具有很强的吸引力。养老院提供全面的服务：接待、餐饮、娱乐、WiFi、礼宾服务、绿色空间、安全花园、美发沙龙、美容院。公寓楼共有20套公寓。关于管理方：Colisee是养老和社会医疗领域的领先集团，在法国运营众多养老院。其以专业知识、提供适应性服务的能力、机构的高质量和强大的市场影响力而著称。诊断工作目前正在进行中。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地经纪人萨沙·韦林，请填写以下表格。

委托编号: 26189