A solo unos minutos al sur de Montendre, esta propiedad ofrece una casa de planta única con 123 m² de espacio habitable, tres dormitorios, dependencias y, lo más importante, 60.735 m² de terreno, compuesto por praderas y bosques. Esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para quienes buscan espacio, terreno y dependencias. LA CASA La casa de planta única ofrece aproximadamente 123 m² de espacio habitable. Incluye una cocina, un trastero, un salón, un aseo separado, un baño con bañera y ducha, y tres dormitorios (de 12 m² a 15 m²).

La cocina y el trastero juntos representan más de 30 m² y pueden combinarse para crear un espacio más abierto, según sus preferencias y distribución. DEPENDENCIAS La propiedad incluye aproximadamente 123 m² de dependencias, comprendiendo un garaje de 39 m², una lavandería, un taller y un cobertizo de 51 m² (que requiere renovación). Estos espacios adicionales ofrecen numerosas posibilidades de almacenamiento, estacionamiento o conversión. EXTERIOR 6,07 hectáreas de terreno continuo, compuesto por praderas y bosques, proporcionan un entorno exterior particularmente amplio alrededor de la casa.

La propiedad también tiene un pozo y una fuente de agua alimentada por un manantial. Este tamaño de terreno se está volviendo cada vez más raro para una propiedad residencial y permitirá a todos visualizar su proyecto según sus necesidades y deseos. INFORMACIÓN IMPORTANTE ANTES DE LA VISITA La casa tiene accesorios y acabados obsoletos, especialmente en la cocina y el baño. Las ventanas y puertas son antiguas a pesar del doble acristalamiento, y la calefacción es proporcionada por un sistema de aceite.

El sistema de saneamiento individual no cumple con las normas y deberá ser revisado. Certificado de Rendimiento Energético (EPC) en proceso. ESTILO DE VIDA Situada en Charente-Maritime, el pueblo ofrece un entorno rural manteniendo los servicios locales. Tiene una escuela infantil y una escuela primaria, servicios médicos (médicos generales, enfermeras, fisioterapeutas y psicólogos), varias tiendas (minimercado, panadería, carnicería/tienda de comestibles, bar/estanco/restaurante) y otros servicios locales diversos.

Montendre, a aproximadamente 15 km, proporciona acceso fácil a tiendas y servicios adicionales. Una propiedad para descubrir para quienes buscan una casa, pero sobre todo el espacio que la acompaña. Contactenos para organizar una visita y discutir su proyecto. Honorarios pagaderos por el vendedor. Agente de ventas Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sylvie et Laurent Taddei, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28533