Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 8.845 € • Rentabilidad: 7,63% • Empresa gestora: EMEIS Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (EMEIS), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 1ª planta ofrece una distribución optimizada y agradable: un dormitorio con cuarto de ducha y aseo.

Sobre la residencia: Les Terrasses des Lilas es una residencia de ancianos idealmente situada en Les Lilas, cerca de tiendas, servicios sanitarios y transporte público en la zona metropolitana de París. Su ubicación a pocos minutos del metro y de la circunvalación de París es una gran ventaja. La instalación ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración en el establecimiento, lavandería, seguridad, Wi-Fi, espacios verdes y estacionamiento. Tiene una capacidad autorizada de aproximadamente 103 camas.

La residencia forma parte de una copropiedad. Sobre la empresa gestora: EMEIS: un importante proveedor francés de atención a personas dependientes, con varias cientos de instalaciones en Francia, reconocido por su experiencia en la gestión de residencias de ancianos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24922