Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.529 • Rentabilidad: 6,12% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una sala de estar, una cocina americana y un baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Aix Campus 1 es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Aix-en-Provence, cerca de varias instituciones de educación superior y del centro de la ciudad. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a minutos del transporte público y cerca de universidades y tiendas, realza su atractivo. La residencia ofrece una gama de servicios: gimnasio, espacio de coworking, instalaciones de lavandería, Wi-Fi y acceso seguro.

El edificio comprende aproximadamente 204 unidades. Sobre la empresa de gestión: Nemea gestiona alrededor de 90 residencias en Francia, incluyendo más de 35 residencias de estudiantes, y se distingue por su experiencia y la calidad de sus servicios. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27524