Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5.324 • Rentabilidad: 7,56 % • Gestión: Cap West. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa de gestión profesional (Cap West), vinculada a un contrato de alquiler comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable, con un vestíbulo con armarios empotrados y cocina americana, un cuarto de ducha con aseo, un salón, una terraza y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia Cap West es una residencia de negocios idealmente ubicada en Ormoy, Essonne, cerca de la autopista A6, la estación de tren de Mennecy (línea D) y las tiendas locales, en un entorno tranquilo y ajardinado, lo cual constituye una ventaja considerable. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, acceso seguro, lavandería, parking exterior, almacenamiento de bicicletas, videovigilancia, acceso para personas con discapacidad, internet de fibra óptica y zonas comunes bien mantenidas.

El edificio incluye numerosos apartamentos dedicados a alquileres de negocios. Sobre la empresa de gestión: Cap West es una filial del grupo West Finance, especializada desde hace varios años en residencias de negocios, con más de 43 residencias bajo gestión, y reconocida por la calidad de sus servicios y la fiabilidad de sus alquileres comerciales. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26205