Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza commerciale senza le incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, già dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.324 € • Rendimento: 7,56 % • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole, con un ingresso con armadi a muro e angolo cottura, un bagno con doccia e WC, un soggiorno, una terrazza e un posto auto esterno. Residenza: La residenza Cap West è una residenza commerciale idealmente situata a Ormoy, Essonne, vicino all'autostrada A6, alla stazione ferroviaria di Mennecy (linea D) e ai negozi locali, in un contesto tranquillo e alberato, che rappresenta un vantaggio principale. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, accesso sicuro, lavanderia, parcheggio esterno, parcheggio biciclette, videosorveglianza, accesso per disabili, internet in fibra e aree comuni ben tenute.

L'edificio comprende numerosi appartamenti dedicati alle locazioni commerciali. Società di gestione: Cap West è una controllata del gruppo West Finance, specializzata da diversi anni nelle residenze commerciali, con oltre 43 residenze in gestione, e riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e l'affidabilità dei suoi contratti di locazione commerciale. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26205