Realice una inversión segura en una residencia de negocios con servicios sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,960 • Rendimiento: 7% • Empresa de gestión: Logely. Se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es administrada por una empresa profesional (Logely), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución práctica y optimizada: un vestíbulo, un salón con cocina americana y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Logely Residis Alfortville es una residencia de negocios idealmente ubicada en Alfortville, cerca del transporte público y las principales carreteras hacia París. Atiende a una clientela profesional y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a pocos minutos de París, cerca de estaciones de tren, metro y autopista, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, limpieza, lavandería, seguridad, Wi-Fi y parking. El edificio comprende aproximadamente cien apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Logely, una marca del Grupo Residis, gestiona varias residencias de alojamiento social y profesional en Francia. Se distingue por su experiencia en gestión de alquileres seguros y su compromiso a largo plazo.

Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26765