Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Service-Geschäftsresidence ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €4.960 • Rendite: 7% • Verwaltungsgesellschaft: Logely. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Logely) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine praktische und optimierte Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residence: Die Logely Residis Alfortville Residence ist eine Geschäftsresidence, die ideal in Alfortville liegt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen nach Paris. Sie richtet sich an eine professionelle Kundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage nur wenige Minuten von Paris entfernt, nahe Bahnhöfen, U-Bahn und Autobahn, macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine umfassende Dienstleistungspalette: Empfang, Hausreinigung, Wäscherei, Sicherheit, WLAN und Parkplätze. Das Gebäude umfasst etwa hundert Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Logely, eine Marke der Residis-Gruppe, verwaltet mehrere soziale und professionelle Unterkünfte in Frankreich. Sie zeichnet sich durch ihre Expertise in der sicheren Mietverwaltung und ihr langfristiges Engagement aus.

Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26765