En Bois-Sainte-Marie, un pequeño pueblo cluniacense en el sur de Borgoña, esta casa de época de 155 m² (1.668 pies²) es ideal para quienes buscan amplitud y un entorno rural tranquilo sin aislamiento. La zona de estar principal comprende tres grandes habitaciones en la planta baja, tres dormitorios upstairs con una ducha renovada recientemente y dos aseos. El sistema eléctrico ha sido parcialmente actualizado, las ventanas son de doble acristalamiento y la propiedad está conectada al alcantarillado principal.

El aislamiento podría mejorarse. La propiedad también incluye un ático de 70 m² (753 pies²) adecuado para conversión y extensos edificios anexos que totalizan más de 150 m² (1.615 pies²) con techos altos, ofreciendo el potencial de crear un nivel adicional. Estos edificios anexos podrían acoger usos adicionales. Por ejemplo: - una extensión de la casa, - gîtes o alojamientos independientes, - un proyecto artesanal, espacio de almacenamiento o actividad villagers (taller, bar, cafetería comunitaria, coworking, tienda local, etc.).

Un antiguo horno de pan y una bodega abovedada completan la propiedad. El terreno es de aproximadamente 923 m² e incluye un pozo. La Clayette está a 9 minutos (7 km, escuelas secundarias y preparatorias), Charolles está a 16 km. Charlieu está a 30 minutos, Lyon a 2 horas, Ginebra a 2 horas 15 minutos, y la estación TGV está en Montceau-les-Mines. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr. La propiedad está clasificada como energéticamente ineficiente (F/C).

Costos anuales estimados de energía para uso estándar: entre €2,570 y €3,530 por año, basados en precios promedio de energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). El precio incluye IVA y honorarios del vendedor. Agente de ventas de Sextant France - Murielle Seive, con sede en Saint Pierre la Noaille - +33 6 80 73 69 87 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 26503

Número de mandato: 26503