في بوادي-سانت-ماري، وهي قرية صغيرة تابعة لآلية كلوني في جنوب بورغندي، يبلغ مساحة هذا المنزل العتيق 155 متر مربع (1,668 قدم مربع) وهو مثالي لمن يبحثون عن_SPACE_ والاتصال الهادئ في countryside دون عزلة. تتكون منطقة المعيشة الرئيسية من ثلاث غرف كبيرة في الطابق السفلي، وثلاث غرف نوم في الطابق العلوي مع غرفة دش تم تجديدها مؤخراً، ومرحاضان. تم تحديث النظام الكهربائي جزئياً، والنوافذ مزدوجة الزجاج، والمنزل متصل بالصرف الصحي الرئيسي. يمكن تحسين العزل. يتضمن العقار أيضاً علية بمساحة 70 متر مربع (753 قدم مربع) مناسبة للتحويل ومبانٍ خارجية ملحقة واسعة تزيد مساحتها عن 150 متر مربع (1,615 قدم مربع) مع سقوف عالية، مما يوفر إمكانية إنشاء مستوى إضافي. يمكن أن تستوعب هذه المباني الخارجية استخدامات إضافية. على سبيل المثال: - توسيع المنزل، - جيتس أو إقامات مستقلة، - مشروع حرف أو مساحة تخزين أو نشاط قروي (ورشة عمل، بار، مقهى مجتمعي، مساحة عمل مشتركة، متجر محلي، إلخ). يكمل العقار فرن خبز قديم وقبو مقبب. الأرض حوالي 923 متر مربع وتشمل بئر. لا克莱ت على بعد 9 دقائق (7 كم، مدارس متوسطة وعالية)، تشاروليس على بعد 16 كم. تشارليو على بعد 30 دقيقة، ليون ساعتان، جنيف ساعتان و15 دقيقة، ومحطة TGV في مونسو-لي-مينس. تتوفر معلومات عن المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques: www.georisques.gouv.fr. تم تصنيف العقار بأنه غير فعال من حيث الطاقة (F/C). التكاليف السنوية المقدرة للطاقة للاستخدام القياسي: بين 2,570 و3,530 يورو سنوياً، بناءً على متوسط أسعار الطاقة المفهرسة لعام 2021 و2022 و2023 (بما في ذلك الاشتراكات). السعر يشمل ضريبة القيمة المضافة ورسوم البائع. وكيل مبيعات Sextant France - مورييل سيف، مقرها في سان بيير لا نواي - 33 6 80 73 69 87 - لمزيد من المعلومات www.sextantfrance.fr ref. 26503

رقم التفويض: 26503