En las alturas de Bergerac, nos enamoramos de esta singular propiedad, un verdadero remanso de paz a sólo 8 minutos del centro de la ciudad. Ubicada en casi 1,5 hectáreas de terreno, esta casa de campo es una verdadera joya. La casa principal, de una sola planta, ofrece un hermoso salón de más de 50 m2 con grandes ventanales que ofrecen una vista clara e impresionante del verde campo. La cocina es muy agradable y espaciosa, y un ventanal proporciona fácil acceso a la terraza cubierta para sus comidas al aire libre.

La casa, muy funcional, ofrece 4 dormitorios, 2 de los cuales tienen su propio baño, un baño independiente, 2 aseos independientes y un amplio lavadero. Prácticos armarios y almacenaje en toda la casa. En cuanto al confort, la casa dispone de doble acristalamiento con mosquiteras, persianas eléctricas, calefacción por bomba de calor, estufa de leña en el salón. Una magnífica zona de piscina con caseta de piscina encaja perfectamente en el encantador jardín arbolado totalmente cerrado. Una preciosa dependencia de piedra se ha transformado en una casa rural de casi 40 m2, con salón/dormitorio, cocina equipada, cuarto de ducha y aseo, ideal para recibir cómodamente a familiares y amigos o para alquileres de temporada.

El terreno ofrece una zona boscosa con un pintoresco palomar típico del Perigord, un chalet de madera muy confortable que puede convertirse en taller o anexo de recreo, gallinero, además de refugios/talleres para almacenamiento, bricolaje o usos diversos. Esta propiedad, sin vistas ni contaminación acústica, ofrece un entorno de vida sereno e idílico, al mismo tiempo que se encuentra cerca de los servicios y de la ciudad. Una exclusiva de SEXTANT, contáctame para saber más, ¡solo hay una como esta!

Honorarios: 4,42% IVA incluido, gastos del comprador incluidos (520.000 € sin gastos) Agente comercial To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Número de mandato: 23170