¡Listado exclusivo! En la zona solicitada y tranquila de Sotteville-lès-Rouen, descubra esta casa independiente de una sola planta que ofrece un agradable entorno de vida y un excelente potencial de ampliación. La casa comprende cuatro habitaciones, incluyendo dos dormitorios, una cocina grande de aproximadamente 15 m², y una sala de estar/comedor de aproximadamente 28 m² que se abre al jardín y la terraza. También cuenta con un baño y un aseo separado. En el exterior, disfrutará de un jardín cerrado de aproximadamente 400 m², una terraza, un pequeño cobertizo y un sistema de recogida de agua de lluvia.

Un gran garaje de aproximadamente 40 m² completa la propiedad y ofrece la posibilidad de ampliar la casa. También hay un pequeño sótano debajo de la casa. El ático es totalmente convertible y ofrece un excelente potencial, especialmente con una magnificent bóveda de piedra que añade un carácter considerable. Una ubicación ideal para toda la familia. La casa se beneficia de una ubicación conveniente, cerca de numerosas comodidades: - Autobús y metro cercanos - 2 institutos de secundaria cercanos - Colegio Emile-Zola - Gimnasio e instalaciones deportivas para actividades infantiles - Plaza del Ayuntamiento, con sus numerosas tiendas - Various tiendas y servicios locales, así como el ayuntamiento.

Algunos trabajos de acabado menores son necesarios. - Ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas - Puerta y puerta de peatón recientes. Calefacción de gas. Impuesto de propiedad: 1.280 € al año. Una propiedad ideal para una familia que busca una casa de una sola planta con jardín, garaje, potencial de ampliación y ático convertible, en un entorno urbano conveniente y solicitado. Los certificados de rendimiento energético se están preparando. No dude, ¡reserve una visita hoy! Comisionespagaderas por el vendedor.

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