En Meudon, junto a Issy-les-Moulineaux, en el distrito de Les Montalets, cerca de comercios locales (panadería, ultramarinos y supermercado U Express), y a unos minutos a pie del centro comercial Les 3 Moulins, la línea de tranvía T2 (estaciones Meudon-sur-Seine o Les Moulineaux), la línea de tren de cercanías RER C, la estación de Meudon de la línea Transilien N (Montparnasse en 10 minutos), la estación de Issy de la línea 15 del Grand Paris Express (apertura en 2027) y líneas de autobús, en un distinguido edificio del año 2001, en la cuarta planta (de cinco), ofrecemos este precioso, tranquilo y luminoso apartamento familiar de triple orientación, en excelente estado. Esta vivienda de 90,03 m² (Ley Carrez) cuenta con una distribución agradable y funcional, y podrás disfrutar de una amplia terraza de 35 m² orientada al sureste, perfecta para relajarte al sol con la familia o recibir a tus amigos. Se compone de cuatro habitaciones, un precioso recibidor, tres dormitorios (10,05 m², 9,85 m²), incluido un dormitorio principal en suite (11,52 m²) con baño de ducha y aseo privativos, un baño con zona de lavandería, un aseo independiente con lavabo, una cocina independiente, equipada y amueblada, y una sala de estar/comedor de 29 m² con doble orientación sureste/suroeste, que se abre a una amplia terraza de 35 m² orientada al sureste.

Uno de los dormitorios y la cocina también se abren a la terraza. Amplos armarios ywanabuiltins throughout. Muy luminoso. Entorno tranquilo y verde. Suelo de parqué en todas las habitaciones, excepto en los baños. Doble acristalamiento. Persianas enrollables eléctricas. Calefacción individual a gas. Puerta de seguridad. Ascensor. Se incluyen un sótano y dos plazas de aparcamiento en paralelo en el sótano del edificio. Ten en cuenta que la renovación de la fachada del edificio ha sido aprobada y pagada por los propietarios actuales.

El edificio cuenta con 146 viviendas, incluidas 43 viviendas principales. Hay una guardería en las proximidades. Zonas escolares: escuela infantil y primaria Perrault-Brossolette (2 minutos a pie), instituto Bel Air (5 minutos en coche), lycée Rabelais (6 minutos en coche) y colegios privados: Montessori Bilingual (3 minutos a pie), La Source School (7 minutos en coche), Institut Notre-Dame de Meudon (10 minutos a pie) y Saint Joseph de Bellevue (4 minutos en coche). Impuesto sobre la vivienda: 2.526 €.

Cuotas mensuales de comunidad: 230 €, o 2.763 € al año. Precio de venta: 759.000 € (gastos de agencia incluidos). Gastos de agencia: 3% con IVA, pagados por el comprador (es decir, un precio de venta de 736.893 € sin gastos). ¿Está tu familia buscando comodidad y conveniencia? ¡Contáctame rápidamente para organizar una visita! Contacta mediante el formulario adjunto. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta vivienda está disponible en el sitio web Georisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Clarisse Heuschling, agente de ventas titular individual registrada en el Tribunal Comercial de Nanterre con el número 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Más información en www.sextantfrance.fr: ref: 28677

Número de mandato: 28677