El amianto en su propiedad francesa

Derivado de la palabra griega para «inextinguible», el amianto es un material natural que se ha utilizado desde el año 2500 a.C. en vendas de envoltura, cerámica y diversas otras aplicaciones. Se puede encontrar en azulejos, falsos techos, tejados, tuberías de drenaje de cemento, paneles, tabiques, paneles aislantes, etc.

El amianto se considera un producto letal en Francia y toda utilización y fabricación de materiales basados en amianto ha sido prohibida desde 1997, no obstante sigue siendo habitual en los edificios debido a su capacidad para resistir la corrosión y soportar altas temperaturas sin deteriorarse.

En el procedimiento de compra de propiedades francesas, la ley exige que se realice una inspección de la propiedad antes de la firma de cualquier contrato para determinar la presencia de amianto. Esta ley se aplica a todas las propiedades construidas antes del 1 de julio de 1997 y debe ser realizada por una empresa de tasación registrada y cualificada que deberá proporcionar un certificado y un informe. Para el amianto, este certificado tiene una validez de solo un año y debe renovarse si se firma un contrato después de ese período. Si se encuentra amianto, los propietarios están obligados a informar inmediatamente a los trabajadores que realizan tareas en la propiedad sobre su existencia para que wear the appropriate protective clothing and dispose of the rubbish appropriately. Sin embargo, si el amianto se encuentra en malas condiciones, el propietario puede verse obligado a controlar su estado de forma periódica, o a contratar a un experto para que lo elimine en un plazo de tres años.

La inhalación de fibras de amianto puede causar enfermedades graves como cáncer de pulmã³n, asbestosis, verrugas por amianto, placas pleurales y otras enfermedades pulmonares, y normalmente afecta a las personas que tienen exposición diaria o a quienes trabajan directamente con él con frecuencia. Es poco probable que las enfermedades sean resultado de una sola exposición alta o de un período corto de exposición a niveles bajos.

La mayoría de los materiales que contienen amianto encontrados en las propiedades suelen ser seguros mientras no se perturben o dañen, por lo que normalmente siempre se debe dejar el amianto intacto mientras sea posible. Sin embargo, una vez roto o dañado, el amianto puede convertirse en un peligro grave.

Ciertos materiales solo pueden ser manipulados por contratistas autorizados, mientras que otros pueden ser eliminados por constructores o personas con experiencia suficiente en la eliminación de amianto-cemento.

A continuación se enumeran algunas reglas simples y básicas que siempre debe recordar al manipular materiales que contienen amianto:

– Obtenga asesoramiento especializado de un asbestos surveyor
– Cubra todas las superficies con hojas de polietileno desechables
– Aísle el área donde se están realizando los trabajos
– Lleve ropa y guantes de protección desechables
– Retire el amianto sin romperlo ni perforarlo
– Limpie los residuos pasando todo con un trapo húmedo
– Envuella y selle adecuadamente para su eliminación segura
– Lávese las manos y la cara exhaustivamente
– Deséchelo en una planta de recuperación local donde dispongan de contenedores especiales para amianto.

En resumen, nunca debe entrar en pánico si encuentra amianto en su propiedad francesa ya que normalmente solo es un problema si se perturba o rompe. Si tiene la intención de comprar una propiedad que contenga amianto, asegúrese de conocer los riesgos vinculados a este material. Si decide realizar algún trabajo, debe informar al artesano o trabajador, y se debe firmar un formulario a tal efecto. Si encuentra amianto en su propiedad, asegúrese de buscar asesoramiento profesional primero y de no romperlo ni perforarlo.