Asbest in Ihrer französischen Immobilie

Abgeleitet vom griechischen Wort für ‚unlöschbar‘ ist Asbest ein natürliches Material, das seit 2500 v. Chr. in Totenwickeln, Töpferei und verschiedenen anderen Anwendungen verwendet wurde. Es kann in Fliesen, abgehängten Decken, Dächern, Zementableitungsrohren, Platten, Trennwänden, Dämmplatten usw. gefunden werden.

Asbest gilt in Frankreich als tödliches Produkt und die Verwendung und Herstellung von asbesthaltigen Materialien ist seit 1997 verboten, bleibt jedoch aufgrund seiner Beständigkeit gegen Korrosion und hohen Temperaturen ohne Zerstörung in Gebäuden weit verbreitet.

Beim Französischen Immobilienkaufverfahren ist gesetzlich vorgeschrieben, dass vor der Unterzeichnung von Verträgen eine Inspektion der Immobilie durchgeführt wird, um das Vorhandensein von Asbest festzustellen. Dieses Gesetz gilt für alle Immobilien, die vor dem 1. Juli 1997 erbaut wurden, und muss von einem zugelassenen, qualifizierten Gutachterunternehmen durchgeführt werden, das dann ein Zertifikat und einen Bericht vorlegen muss. Für Asbest ist dieses Zertifikat nur ein Jahr gültig und muss erneuert werden, wenn ein Vertrag nach diesem Zeitraum unterzeichnet wird. Wenn Asbest gefunden wird, sind die Eigentümer verpflichtet, die auf der Immobilie arbeitenden Arbeiter sofort über dessen Vorhandensein zu informieren, damit sie entsprechende Schutzkleidung tragen und den Abfall ordnungsgemäß entsorgen. Wenn der Asbest jedoch in schlechtem Zustand gefunden wird, kann der Eigentümer verpflichtet werden, seinen Zustand regelmäßig zu überprüfen oder einen Experten innerhalb von drei Jahren mit der Entfernung zu beauftragen.

Das Einatmen von Asbestfasern kann zu schweren Erkrankungen wie Lungenkrebs, Asbestose, Asbestwarzen, Pleura-Plaques und anderen Lungenerkrankungen führen und betrifft normalerweise Menschen, die täglich damit in Kontakt kommen oder häufig direkt damit arbeiten. Erkrankungen treten wahrscheinlich nicht durch eine einzelne, hohe Exposition oder durch eine kurze Exposition gegenüber niedrigeren Konzentrationen auf.

Die meisten asbesthaltigen Materialien in Immobilien sind normalerweise sicher, bis sie gestört oder beschädigt werden, und daher sollten Menschen Asbest im Allgemeinen so lange wie möglich in Ruhe lassen. Sobald Asbest jedoch gebrochen oder beschädigt wird, kann er zu einer ernsthaften Gefahr werden.

Bestimmte Materialien können nur von lizenzierten Auftragnehmern bearbeitet werden, während andere von Bauunternehmern oder Personen mit ausreichender Erfahrung bei der Entfernung von Asbestzement entfernt werden können.

Nachfolgend sind einige einfache und grundlegende Regeln aufgeführt, die Sie beim Umgang mit asbesthaltigen Materialien immer beachten sollten:

– Holen Sie sich professionelle Beratung von einem Asbest-Gutachter
– Bedecken Sie alle Oberflächen mit Einweg-Polyethylenfolien
– Abdichtung des Bereichs, in dem die Arbeiten durchgeführt werden
– Tragen Sie Einweg-Schutzkleidung und Handschuhe
– Entfernen Sie den Asbest, ohne ihn zu zerbrechen oder zu bohren
– Räumen Sie Schutt durch Abwischen alles mit einem feuchten Tuch auf
– Verpacken und versiegeln Sie es ordnungsgemäß für die sichere Entsorgung
– Waschen Sie Hände und Gesicht gründlich
– Entsorgen Sie es bei einer örtlichen Recyclingstelle, wo Sie spezielle Container für Asbest haben.

Zusammenfassend sollten Sie nie in Panik verfallen, wenn Sie Asbest in Ihrer französischen Immobilie finden, da es normalerweise nur dann ein Problem ist, wenn es gestört oder gebrochen wird. Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu erwerben, die Asbest enthält, stellen Sie sicher, dass Sie sich der mit diesem Material verbundenen Risiken bewusst sind. Wenn Sie Arbeiten durchführen lassen möchten, müssen Sie den Handwerker oder Arbeiter informieren, und ein Formular sollte zu diesem Zweck unterzeichnet werden. Wenn Sie Asbest in Ihrer Immobilie finden, wenden Sie sich bitte zunächst an einen Fachmann und stellen Sie sicher, dass Sie ihn nicht brechen oder bohren.