Die wirklich wichtigen Fragen beim Immobilienkauf

Ob es Ihr erster Kauf ist oder der nächste – Sie haben sicherlich viele Kriterien auf Ihrer Checkliste? Vielleicht sogar zu viele? Dies kann den Erwerbsprozess verlangsamen und im schlimmsten Fall könnten Sie Ihr Traumhaus aufgrund eines Kriteriums zu viel verpassen.

Um den Auswahlprozess zu vereinfachen, gibt es vor einer Investition einige wichtige Fragen. Und Sie müssen diese unabhängig von der Laufzeit Ihrer Investition beantworten. Diese Fragen sind für Sie – fangen wir an.

1/ Was ist am wichtigsten? Das Investitionspotenzial oder die Qualität der Lage?

Eine der wichtigen Fragen vor einer Investition ist die Laufzeit des Erwerbs. Im Allgemeinen gibt es zwei Kategorien: langfristig und kurzfristig. Oft zielt der kurzfristige Erwerb auf die Vorbereitung des nächsten, langfristigeren Erwerbs ab. In diesem Fall hat die Qualität der Lage Priorität. Aber einige Käufer möchten auch die mögliche Wertsteigerung einer Immobilie hervorheben – es ist eine truly persönliche Frage.

2/ Wie viel Zeit möchten Sie für den Transport aufwenden?

Dies ist eine entscheidende Frage – eine Fahrt zwischen Chantilly und avenue de Clichy dauert länger als zwischen Chatou und La Défense. Aber der Kaufpreis unterscheidet sich dementsprechend auch. Ebenso in den Vororten: bevorzugen Sie einen 15-minütigen Fußweg zum Bahnhof oder 15 Minuten mit dem Auto? Eine weitere zu berücksichtigte Frage: Gibt es Carsharing-Stationen in der Nähe? Viele Einwohner nutzen diese heutzutage – günstiger und freundlicher als öffentliche Verkehrsmittel.

3/ Sind Sie wirklich bereit, die Arbeiten selbst auszuführen?

Nach einem langen Tag im Büro und dem Rückweg – werden Sie wirklich den Mut, die Zeit, ja sogar die Lust haben, einen Pinsel aufzunehmen und eine Wand im Schlafzimmer neu zu streichen. Wenn Sie es vorziehen, sich mit einer TV-Serie auf das Sofa zu setzen oder in die Küche zu gehen, um ein Gourmetgericht zuzubereiten, dann wahrscheinlich nicht. Aber Wochenenden eignen sich auch sehr gut für Heimwerkerarbeiten. Auch hier ist es eine Frage des Geschmacks – nur Sie können sie beantworten.

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