Im Herzen des historischen Dorfes Marquixanes, zwischen dem Meer und den Bergen, in einer friedlichen und ruhigen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof, entdecken Sie diesen charmanten ehemaligen Steinstall, der derzeit in eine Wohnimmobilie umgewandelt wird. Eine Baugenehmigung wurde erteilt und kann eingesehen werden, sodass das Projekt fortgesetzt und personalisiert werden kann. Das Gebäude ist derzeit wasserdicht und witterungsbeständig: Die attraktive Steinfassade und das Dach wurden renoviert.

Die Holz-Doppelglasfenster, die Haustür und die Garagentür sind ebenfalls bereits eingebaut. Das ursprüngliche Projekt sieht vor: im Erdgeschoss eine Garage von ca. 40 m² im ersten Stock ein Wohnzimmer mit offener Küche, die sich auf eine Terrasse öffnet, und im Obergeschoss ein oder zwei Schlafzimmer mit Dusche und WC. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen und bietet erhebliche Gestaltungsfreiheit und die Möglichkeit, die Raumaufteilung und -verteilung an Ihr eigenes Projekt anzupassen. Diese Immobilie wäre gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus geeignet, sowie als Investition für Ferien- oder Langzeitvermietung.

Die Anschlüsse an Wasser und Strom sind bereits gelegt. Die Immobilie ist auch für Glasfaser-Breitband geeignet. Die Highlights: attraktive Steinfassade, renoviertes Dach, Gebäude witterungsbeständig und wasserdicht, Baugenehmigung erteilt, vollständig anpassbarer Innenbereich, bestehende Terrasse, Garage von ca. 40 m², ... Eine großartige Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause in einem begehrten Dorf im Conflent zu schaffen, mit dem Vorteil, den Innenbereich nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Anforderungen gestalten zu können.

Mandatsnummer: 28616