في قلب القرية التاريخية Marquixanes، بين البحر والجبال، في بيئة سلمية وهادئة، بالقرب من المتاجر والمدارس ومحطة القطار، اكتشف هذا الحظيرة الحجرية الساحرة السابقة التي يتم تحويلها حالياً إلى عقار سكني. تم منح تصريح البناء وهو متاح للتشاور، مما يسمح بمواصلة المشروع وتخصيصه. المبنى حالياً محكم ومقاوم للعوامل الجوية: واجهة الحجر الجذابة والسقف تم تجديدهما. نوافذ الزجاج المزدوج الخشبية والباب الأمامي وباب المرآب موجودان أيضاً بالفعل. يوفر المشروع الأولي: في الطابق الأرضي، مرآب بمساحة حوالي 40 م² في الطابق الأول، صالة مع مطبخ مفتوح يفتح على تراس وفي الطابق العلوي، غرفة نوم واحدة أو اثنتان مع غرفة دش ومرحاض. يبقى الداخل للتشطيب، مما يوفر حرية كبيرة في التصميم وإمكانية تخطيط وتوزيع الغرف حسب مشروعك. سيكون هذا العقار مناسباً كسكن رئيسي أو منزل للعطلات، وكذلك كاستئجار للعطلات أو طويل الأمد. تم توصيل المياه والكهرباء الرئيسية. العقار مؤهل أيضاً للألياف الضوئية宽带. المميزات: واجهة حجرية جاذبة، سقف مجدد، المبنى محكم ومقاوم للعطار granted، داخلي قابل للتخصيص بالكامل، تراس موجود، مرآب بمساحة حوالي 40 م²، ... فرصة رائعة لإنشاء منزل مميز في قرية مطلوبة في Conflent، مع ميزة القدرة على تصميم الداخل حسب ذوقك ومتطلباتك.
رقم التفويض: 28616
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Solveig PAGES ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 65 m² مساحة سكنية
- تراس
- بُني عام 1948
- يقع في MARQUIXANES · 66320
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison à rénover
- المساحة
- 65 م²
- الغرف
- 3
- السنة
- 1948
- المرجع
- 75011175131
- التصنيف الطاقي
- غير مذكور في الإعلان
DPE والطاقة
- DPE
- غير مذكور في الإعلان
- GES
- غير مذكور في الإعلان
الموقع
الموقع التقريبي — MARQUIXANES · 66320
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · MARQUIXANES · maison a renover
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 1,415 €/m²
- النطاق P25–P75
- 1,206–1,750 €/m²
- المعاملات المختارة
- 32
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06