Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 3.837 € • Rendite: 6,73 % • Verwaltungsgesellschaft: Sowell. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Sowell) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen praktischen und optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Kochnische sowie ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Sowell - Hotel LE PARC SPA Residenz ist eine touristische Residenz in idealer Lage in Briançon, nahe den Geschäften, dem Stadtzentrum, der Vauban-Zitadelle und dem Skigebiet Serre Chevalier. Sie richtet sich an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 300 Meter von der Prorel-Gondelbahn und etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Briançon entfernt, in der Nähe wichtiger Touristenrouten und Einrichtungen, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Restaurant, Spa, Innenpool, Sauna, WLAN, Parkplatz und Wellnessbereich. Das Gebäude umfasst 69 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Sowell betreibt mehr als 40 Hotels und Residenzen in Frankreich, bekannt für ihre erstklassigen Touristengebiete, Pauschalangebote und Expertise im Freizeitwohnen.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27681