Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.837 € • Rentabilidad: 6,73 % • Sociedad de gestión: Sowell. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Sowell), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 1er piso ofrece una distribución práctica y optimizada: un vestíbulo de entrada, un dormitorio con armario y kitchenette, y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia turística Sowell - Hotel LE PARC SPA está idealmente ubicada en Briançon, cerca de las tiendas, del centro de la ciudad, de la ciudadela Vauban y de la estación de esquí Serre Chevalier. Está orientada a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 300 metros del teleférico Prorel ya aproximadamente 10 minutos a pie de la estación de tren de Briançon, cerca de las principales rutas turísticas y servicios, es una ventaja majeure. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, restaurante, spa, piscina interior, sauna, Wi-Fi, parking y zona de bienestar. El edificio comprende 69 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Sowell gestiona más de 40 hoteles y residencias en Francia, reconocidos por sus ubicaciones turísticas de primer nivel, paquetes todo incluido y experiencia en alojamiento de ocio.

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Número de mandato: 27681