Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.317 € • Rendite: 6,9% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Nemea) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 2.

Obergeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Aufteilung: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Duschbad mit WC und Abstellräume. Über die Residenz: Die Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Toulouse, nahe dem Flughafen Toulouse-Blagnac und dem Airbus-Luftfahrtzentrum sowie Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur 5 Minuten vom Flughafen und den Hauptverkehrsstraßen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Rezeption, Frühstück, WLAN, Parkplatz, Wäsche und Sicherheit. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea ist eine renommierte französische Verwaltungsgesellschaft, die über 90 Service-Wohnresidenzen in Frankreich betreibt, mit solider Expertise und einem diversifizierten Angebot für Tourismus, Geschäfts- und Studentenunterkünfte. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28018