Maak een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.317 • Rendement: 6,9% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwervingsdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Propertyomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entree, een woonkamer, een open keuken, een doucheruimte met toilet en opbergkasten. Over de residentie: De Nemea Appart'Hotel Toulouse Aeroport is een ideaal gelegen bedrijfsresidentie in Toulouse, nabij het vliegveld Toulouse-Blagnac en de Airbus aerospace hub, evenals winkels en openbaar vervoer. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie, slechts 5 minuten van het vliegveld en belangrijke wegen, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan services: receptie, ontbijt, Wi-Fi, parkeergelegenheid, wasserij en beveiliging. Over het beheerbedrijf: Nemea is een gerenommeerd Frans beheerbedrijf dat meer dan 90 serviceresidenties in Frankrijk beheert, met solide expertise en een gediversifieerd aanbod dat toerisme, zaken en studentenhuisvesting omvat. Property-assessments worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28018