Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.404 € • Rendite: 5,51% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio im 2. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Eingang mit Kochnische, einem Hauptraum, einem Duschbad mit WC und Abstellraum. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Caen Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Caen, in der Nähe des Universitätsklinikums, des CITIS-Gewerbeparks, des Universitätscampus und der Einkaufsmöglichkeiten. Sie empfängt Geschäftsreisende, Studenten und Personen für Kurz- oder Mittelfristige Aufenthalte und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, nur 10 Minuten vom Bahnhof Caen, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn und etwa 10 Minuten vom Flughafen Caen-Carpiquet, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Waschmaschinen, Parkplatz, Gepäckaufbewahrung und Reinigung. Das Gebäude umfasst 107 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City ist der führende französische Aparthotel-Betreiber. Das Unternehmen betreibt etwa 95 Residenzen in Frankreich und zeichnet sich durch sein Know-how, die Qualität seines Netzwerks und seine Expertise im Bereich Kurz- und Mittelfristige Unterkünfte aus.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28002