Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.404 • Rendement op investering: 5,51% • Beheerbedrijf: Appart'City. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Appart'City), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Propertyomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entree met kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet en bergruimte. Over de residentie: De Appart'City Classic Caen residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Caen, nabij het Universitair Ziekenhuis, het CITIS-bedrijvenpark, de universiteitscampus en winkels. Het verwelkomt zakenreizigers, studenten en mensen voor korte of middellange verblijven en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging, op slechts 10 minuten van het treinstation van Caen, dichtbij de tram en ongeveer 10 minuten van Caen-Carpiquet Airport, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan services: receptie, ontbijt, wifi, wasserij, parkeergelegenheid, bagageopslag en schoonmaak. Het gebouw telt 107 appartementen. Over het beheerbedrijf: Appart'City is de toonaangevende Franse aparthotelexploitant. Het exploiteert ongeveer 95 residenties in Frankrijk en onderscheidt zich door zijn know-how, de kwaliteit van zijn netwerk en zijn expertise in kort- en middellang verblijf.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28002