Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 2.644 € • Rendite: 5,88% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Nemea) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studioapartment im 2.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über die Residenz: Die Nemea Appart'Etud Roubaix Euroteleport Residenz ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Roubaix, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Hochschuleinrichtungen und der U-Bahn-Station Euroteleport. Die Lage im Herzen eines gut angebundenen Viertels ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Glasfaser-Internet, Fahrradstellplätze, Parkplätze etc.

Sie besteht aus etwa 140 möblierten Wohnungen im Gebäude. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea: ein wichtiger Akteur im Bereich der Service-Wohnresidenzen in Frankreich seit über 30 Jahren, mit einem Netzwerk von fast 95 Residenzen, bekannt für Zuverlässigkeit und effizientes Management. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26430