בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €2,644 • תשואה: 5.88% • חברת ניהול: Nemea אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון וארון, וחדר רחצה עם מקלחת ושירותים. אודות המעון: מעון Nemea Appart'Etud Roubaix Euroteleport הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ברובאי, בקרבת חנויות, מוסדות להשכלה גבוהה ותחנת המטרו Euroteleport. מיקומו בלב שכונה מושרתת היטב בתחבורה ציבורית הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, חדר כושר, חדר משותף, אינטרנט סיבים אופטיים, אחסון אופניים, חניה ועוד. הוא כולל כ-140 דירות מרוהטות בתוך הבניין. אודות חברת הניהול: Nemea: שחקן מרכזי במגזר המעונות המשרתים בצרפת למעלה מ-30 שנה, עם רשת של כ-95 מעונות, מוכרת על אמינותה וניהולה היעיל. הערכות הנכס מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26430