Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in ein Studentenwohnheim ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienvermögenswerte bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 4.662 € • Rentabilität: 5,69% • Verwalter: Nexity Studea Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Nexity Studea) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet eine angenehme und optimierte Aufteilung: einen Eingang mit Kochnische, einen Hauptraum, ein Badezimmer mit WC. Es gibt keine besonderen Nutzungsbedingungen für den Eigentümer. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Studea Clamart ist ideal in Clamart gelegen, nahe dem Bois de Clamart, dem Einkaufszentrum Velizy 2 und der IUT von Clamart. Es profiliert von einem ausgezeichneten Zugang zum Verkehr: Straßenbahnlinie T6, Bus und unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A86 und N118, die es Ihnen ermöglichen, Paris in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Seine Lage im Stadtzentrum von Petit Clamart verstärkt seine Attraktivität. Zu seinen Diensten gehören Highspeed-Internet, Wäsche, Hausmeister, Geldautamot, Motorradstellplatz, Besprechungsraum, Cafeteria und die Anwesenheit eines Hausmeisters vor Ort. Über den Verwalter: Nexity Studea ist ein anerkannter Verwalter auf dem Studentenwohnheim-Markt, ein Marktführer in Frankreich mit fast 120 verwalteten Wohnheimen in mehr als 50 Städten. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26116