Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 4,662 € • Rentabilidad: 5.69% • Gestor: Nexity Studea Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Nexity Studea), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en el 3er piso ofrece una distribución agradable y optimizada: una entrada con kitchenette, una habitación principal, un baño con WC.

No hay condiciones especiales de ocupación para el propietario. Sobre la residencia: La residencia Studea Clamart es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Clamart, cerca del Bois de Clamart, el centro comercial Velizy 2 y el IUT de Clamart. Se beneficia de un excelente acceso al transporte: línea de tranvía T6, autobús, y proximidad inmediata a las autopistas A86 y N118, permitiéndole llegar a París en menos de 10 minutos. Su ubicación en el centro de la ciudad de Petit Clamart refuerza su atractivo.

Sus servicios incluyen internet de alta velocidad, lavandería, servicio de limpieza, cajero automático, almacenamiento de motocicletas, sala de reuniones, cafetería, y la presencia de un conserje en el lugar. Sobre el gestor: Nexity Studea es un gestor reconocido en el mercado de residencias de estudiantes, líder en Francia con casi 120 residencias gestionadas en más de 50 ciudades. Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26116