قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن الطلاب دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 4,662 يورو • الربحية: 5.69% • المدير: Nexity Studea تستفيد من وضع ضريبي LMNP القابل للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار. يتم تشغيل العقار بواسطة مدير محترف (Nexity Studea)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الشراء، سواء كان السكن مؤجراً أم لا. وصف العقار: يقع هذا الشقة ذات الغرفة الواحدة في الطابق الثالث وتوفر تخطيطًا ممتعًا ومُحسّنًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة رئيسية، حمام مع مرحاض. لا توجد شروط خاصة Occupancy للمالك. حول السكن: سكن Studea Clamart هو سكن طلاب مثالي located في كلامار، بالقرب من Bois de Clamart، ومركز تسوق Velizy 2، ومعهد IUT في كلامار. يتمتع بإمكانية وصول ممتازة للنقل: خط الترام T6، والحافز، والقرب الفوري من طريقين A86 وN118، مما يتيح لك الوصول إلى باريس في أقل من 10 دقائق.加强了其在Petit Clamart市中心的吸引力。服务包括高速互联网、洗衣、客房服务、ATM、摩托车存放、会议室、咖啡厅以及现场管理员。Nexity Studea是学生住房市场的知名管理者，在法国拥有近120个住宅物业，遍布50多个城市。诊断工作目前正在进行中。如需了解更多信息并直接联系当地代理商Lucas Megret，请填写下表。

رقم التفويض: 26116