Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.450 € • Rendite: 5,07% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nemea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studioapartment im 3.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung mit einem Eingangsbereich, einem Hauptraum mit Pantryküche und einem Duschbad mit Toilette. Über die Residence: Das Studentenwohnheim Nemea Appart'Etud Rennes Villejean ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Rennes, am Eingang des Villejean-Campus und in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Geschäften und der Metrohaltestelle Villejean-Université. Seine Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hochschuleinrichtungen, erhöht seine Attraktivität.

Die Residence bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Coworking-Bereich, Fitnessraum, WLAN, Gemeinschaftsbereiche und sicherer Zugang. Das Gebäude umfasst 118 komfortable und möblierte Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea Appart'Etud ist das auf Studentenwohnheime spezialisierte Verwaltungsunternehmen der Nemea-Gruppe mit über 30 Objekten in Frankreich. Es zeichnet sich durch sein rigoroses Management und auf das Studentenleben zugeschnittene Dienstleistungen aus.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 27404