Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.450 € • Rentabilidad: 5,07% • Sociedad gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es gestionado por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no. Descripción del inmueble: Este apartamento tipo estudio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y agradable con una entrada, una habitación principal con kitchenette y un cuarto de ducha con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia estudiantil Nemea Appart'Etud Rennes Villejean es una residencia estudiantil idealmente situada en Rennes, en la entrada del campus de Villejean y en las inmediaciones de universidades, tiendas y la estación de metro Villejean-Université. Su ubicación, a pocos minutos del centro de la ciudad y cerca del transporte público y de las instituciones de educación superior, realza su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, espacio de coworking, gimnasio, Wi-Fi, espacios comunes y acceso seguro.

El edificio comprende 118 apartamentos cómodos y amueblados. Sobre la sociedad gestora: Nemea Appart'Etud es la sociedad gestora especializada del Grupo Nemea para residencias estudiantiles, con más de 30 inmuebles en Francia. Se distingue por su riguroso sistema de gestión y servicios adaptados a la vida estudiantil. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre este inmueble y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario siguiente.

Número de mandato: 27404