在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€3,450 • 回报率：5.07% • 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nemea）管理，受商业租约约束，无论房产是否被占用，都保证您从购置之日起获得租金支付。房产描述：这套位于三楼的单间公寓布局实用舒适，设有入口、一间带小厨房的主房间以及带淋浴和卫生间的浴室。关于公寓：Nemea Appart'Etud Rennes Villejean 公寓是一处地理位置理想的学生公寓，位于雷恩，毗邻 Villejean 校区的入口，靠近大学、商店和 Villejean-Université 地铁站。其位置距市中心仅几分钟路程，靠近公共交通和高等教育机构，增强了其吸引力。公寓提供全面的服务设施：接待处、联合办公空间、健身房、Wi-Fi、公共空间和安全通道。楼内共有 118 套舒适且带家具的公寓。关于管理公司：Nemea Appart'Etud 是 Nemea 集团旗下专门管理学生公寓的公司，在法国拥有超过 30 处房产。该公司以其严格的管理和专为学生生活量身定制的服务而著称。目前正在进行评估。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人 Basile Monot，请填写下面的表格。

委托编号: 27404