EXKLUSIV ANGEBOTEN VON ARNAU MASIP Ecklage Dorfshaus mit fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten im attraktiven Dorf AXAT. Mit einem entzückenden Terrassengarten direkt gegenüber, hinter dem Haus, könnte diese Immobilie nach Renovierung und Modernisierung mit dem Stempel ihres neuen Eigentümers das perfekte Ferienhaus, Mietobjekt oder ständige Wohnresidenz werden. Mit einer gesamten Wohnfläche von 97m², verteilt auf drei Etagen, besteht das Haus im Erdgeschoss aus zwei Räumen, einer mit Haustür zur Straße, Abstellraum, Waschecke.

Ein Durchgangsraum, Küche und Flur mit zweitem Seiteneingang befinden sich im ersten Obergeschoss, im zweiten Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Tür zum Gehweg zum Garten. Extern, über zwei Ebenen verteilt und vervollständigend, ein privater Terrassengarten mit großem Nebengebäude und ausgestattet mit Olivenbaum und reifer Glyzinienranke, von wo aus man den schönen Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge genießen kann. Ideal für Gartenliebhaber und alle, die das Freizeit lieben.

Kanalisation - EPC 'E' - Smart Stromzähler - Grundsteuer 861 € - Doppelverglasung - Dach erneuert 2021 AXAT - angenehmes Dorf in den Pyrenäenvorbergen mit der Bequemlichkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten: einschließlich Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Café, Restaurants, medizinisches Zentrum, Apotheke, Schulen, Verkehrsanbindungen, Kino, Freibad im Sommer und Wassersport. Entfernung: QUILLAN 10 Min., LIMOUX 20 Min., CARCASSONNE 1 Std. 10 Min., PERPIGNAN 1 Std. 5 Min. Flughäfen: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.

Informationen zu natürlichen Gefahren, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr

Mandatsnummer: 27376