EXCLUSIEF TE KOOP BIJ ARNAUD MASIP Hoekpand dorpshuis in het aantrekkelijke dorp AXAT, op loopafstand van voorzieningen. Voorzien van een heerlijke terrasvormige tuin direct tegenover het huis, achter het huis. Na renovatie en modernisering door de nieuwe eigenaar kan dit pand een perfect vakantiehuis, huurwoning of permanente woning worden. Met een totale woonoppervlakte van 97m², verdeeld over drie verdiepingen, bestaat het huis op de begane grond uit twee kamers, één met hoofdeur naar de straat, berging, wasruimte.

Een doorgangskamer, keuken en hal met tweede zij-ingang bevinden zich op de eerste verdieping, en op de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer met WC en deur naar loopbrug naar de tuin. Extern, verdeeld over twee niveau's en voltooiend dit pand is een privé, terrasvormige tuin met een groot bijgebouw en compleet met olijfboom en rijpe blauweregen, vanwaar men heerlijk uitzicht kan genieten op het dorp en de omliggende bergen. Ideaal voor tuinliefhebbers en iedereen die van het buitenleven houdt.

Riolering - EPC 'E' - Slimme stroommeter - Onroerendgoedbelasting €861 - Dubbel glas - Dak gerenoveerd 2021 AXAT - aangenaam dorp in de Pyreneeën, met het gemak van alle hoofdzakelijke voorzieningen: waaronder kruidenierswinkel, bakkerij, slagerij, cafés, restaurants, medisch centrum, apotheek, scholen, vervoersverbindingen, cinema, openluchtzwembad in de zomer, en watersporten. Afstand: QUILLAN 10 min., LIMOUX 20 min., CARCASSONNE 1u 10 min., PERPIGNAN 1u 5 min. Luchthavens: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.

Voor informatie over natuurrisico's waaraan dit pand blootgesteld kan worden, zie: www.georisques.gouv.fr

Mandaatnummer: 27376