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In einer ruhigen Sackgasse in einem der gefragtesten Wohngebiete von Les Houches gelegen, bietet dieses wunderschön proportionierte Chalet 220 m² Wohnfläche, die Komfort, Privatsphäre und einen herrlichen Bergblick vereinen. Das 2007 erbaute Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Familienleben oder als hochwertiges Zweitwohnsitz. Im Herzen befindet sich ein geräumiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird und sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, die Familienmitgliedern und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzliche Wohnräume umfassen ein separates TV-Zimmer und einen dedizierten Spielraum, die es dem Chalet ermöglichen, sich leicht an das moderne Familienleben anzupassen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Fitnessstudio, ein Homeoffice und eine Garage, was diese Immobilie sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für die Feriennutzung vielseitig einsetzbar macht.

Genießen Sie die Ruhe der Umgebung bei einem Blick auf die offenen Berglandschaften, mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, Skigebieten und Verkehrsverbindungen nach Chamonix. Eine seltene Gelegenheit, ein gut konzipiertes, geräumiges Chalet in ruhiger Lage zu erwerben, das sowohl Funktionalität als auch alpinen Charme bietet.

Mandatsnummer: 26370

Über den Immobilienberater

Lisa O'Neill kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 700 m² Grundstück
  • 220 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Balkon
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
220 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Referenz
75011170292
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 217 kWh/m²/an · 27 kg CO₂/m²/anGES C · 27 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 217 kWh/m²/an
GES
C · 27 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — LES HOUCHES · 74310

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · LES HOUCHES · maison

Medianpreis pro m²
7.503 €/m²
P25–P75-Spanne
6.062–9.837 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
56

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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