Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Geschäftswohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 4.291 € • Rendite: 5,5% • Verwaltungsgesellschaft: City Residence. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (City Residence) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung mit Eingangsdiele, Pantryküche, Hauptraum und Badezimmer mit Toilette. Über die Residence: City Residence Tours ist ein Geschäftswohnheim, ideal gelegen in Tours, in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs Tours und der wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen. Es richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage nur wenige Minuten vom Bahnhof Tours SNCF entfernt, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Straßen, ist ein großer Vorteil.

Die Residence bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäschereinrichtungen, Parkplätze und Aufzug. Über die Verwaltungsgesellschaft: City Residence betreibt ein Netzwerk von Residences in Frankreich und zeichnet sich durch seine Expertise im Bereich der verwalteten Unterkünfte, die Qualität seiner Standorte und sein anerkanntes Know-how aus. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Ansprechpartner, Sacha Veyrine, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27828