Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.291 € • Rentabilidad: 5,5% • Empresa de gestión: City Residence. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional de gestión (City Residence), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y agradable que incluye un hall de entrada, una kitchenette, una habitación principal y un baño con aseo. Sobre la residencia: City Residence Tours es una residencia de negocios idealmente situada en Tours, cerca del centro de la ciudad, la estación de tren de Tours y las principales tiendas y servicios. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación a minutos de la estación de tren Tours SNCF, cerca del transporte público y las principales carreteras, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, instalaciones de lavandería, aparcamiento y ascensor. Sobre la empresa de gestión: City Residence gestiona una red de residencias en Francia y se distingue por su experiencia en alojamiento gestionado, la calidad de sus ubicaciones y su reconocido saber hacer. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones de la propiedad.

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Número de mandato: 27828