Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: €3.990 • Rendite: 4.5% • Verwaltungsunternehmen: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (mietbare Möblierung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Nemea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment befindet sich im 4.

Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet eine funktionelle und optimierte Aufteilung mit Eingangshalle, Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad/WC. Über die Residenz: Die Elypseo-Residenz ist eine Touristresidenz in idealer Lage in Straßburg, im Stadtteil Neudorf – Port du Rhin, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie begrüßt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und in der Nähe der Straßenbahn, macht sie sehr attraktiv.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: ausgestattete Küchenzeile, Wi-Fi, beheiztes Hallenbad, Fitnessraum, privater Parkplatz und Aufzug. Das Gebäude umfasst ca. 68 Apartments. Über das Verwaltungsunternehmen: Nemea – ein anerkanntes nationales Verwaltungsunternehmen – betreibt über 100 Residenzen in Frankreich mit solider Expertise in der Aparthotel-Verwaltung und bietet Zuverlässigkeit, Professionalität und stabile Mieteinnahmen. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26606