在旅游住宅中进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：是您构建房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证的盈利能力。• 年租金（不含增值税）：3,990 欧元 • 盈利能力：4.5% • 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（带家具租赁房产）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Nemea）管理，根据商业租约，保证从购买之日起无论房产是否出租都能获得租金支付。房产描述：这间单间公寓位于四楼。上层提供功能性和优化的布局，包括门厅、客厅/卧室、厨房和浴室/卫生间。关于住宅：Elypseo 住宅是位于斯特拉斯堡的旅游住宅，地理位置优越，位于 Neudorf – Port du Rhin 区，靠近商店和公共交通。它接待休闲和商务旅客，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距市中心仅几分钟路程，靠近有轨电车，使其具有很强的吸引力。酒店提供全面的服务设施：设备齐全的小厨房、Wi-Fi、恒温室内游泳池、健身室、私人停车场和电梯。楼内约有 68 套公寓。关于管理公司：Nemea – 一家知名的全国性管理公司 – 在法国运营着 100 多家住宅，在公寓酒店管理方面拥有丰富的专业知识，提供可靠性、专业性和稳定的租赁收入。要获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Sacha Veyrine，请填写以下表格。

委托编号: 26606