Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist Resort ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 4.342 € • Rendite: 6,03% • Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Belambra Clubs) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlung ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Pantryküche und Wandschrank mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Wandschrank, eine Toilette und ein Duschbad. Über die Residenz: Die Belambra Clubs Les Tuquets Residenz ist ein Tourist Resort, ideal gelegen in Seignosse, ganz in der Nähe des Ozeans, in einem Naturpark zwischen Dünen und Pinienwald. Sie heißt Familien willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre fußgängerfreundliche Lage auf ca. 4 Hektar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, unterstreicht ihre Attraktivität. Die Anlage bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: ein beheiztes Wasserparadies von 600 m² mit Planschbecken, Solarium, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Restaurant und Poolbar, Unterhaltung, Kinderclubs, Fahrradverleih, WLAN, Klimaanlage und privater Parkplatz. Sie umfasst ca. 291 Unterkünfte. Über den Betreiber: Belambra Clubs, ein wichtiger Akteur im französischen Ferienclubsektor, betreibt ca. 58 Clubs, mit mehr als 40.000 Betten und tausenden von Unterkünften.

Bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen, seiner Wasseranlagen und seines Familienunterhaltungsangebots, zeichnet sich die Marke durch eine starke Tradition und eine solide Position im Tourismussektor aus. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Leo Houel, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27741