Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.342 € • Rendimento: 6,03% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che la proprietà sia affittata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una distribuzione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e armadio che si apre su un balcone, una camera da letto con armadio, un servizio igienico e un bagno con doccia. Sulla residenza: La residenza turistica Belambra Clubs Les Tuquets è idealmente situata a Seignosse, molto vicino all'oceano, in un parco naturale tra dune e pineta. Accoglie famiglie e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione pedonale, su circa 4 ettari, a pochi passi dalla spiaggia, ne esalta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: un'area acquatica riscaldata di 600 m² con vasca per bambini, solarium, sauna, hammam, sala fitness, ristorante e bar a bordo piscina, animazione, mini club, noleggio biciclette, Wi-Fi, aria condizionata e parcheggio privato. Comprende circa 291 alloggi. Sull'operatore: Belambra Clubs, un attore principale nel settore dei club vacanza francesi, gestisce circa 58 club, con più di 40.000 posti letto e migliaia di alloggi.

Rinomata per la qualità dei suoi servizi, delle sue strutture acquatiche e della sua offerta di intrattenimento familiare, il marchio si distingue per una forte tradizione e una solida posizione nel settore turistico. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Leo Houel, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27741